ディアレイシャス浅間町

  • 愛知県名古屋市西区幅下二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
1,950万円
74.4万円/㎡
相場
2,117万円
80.8万円/㎡
1,460
1,898
2,336
2,774
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,336万円
72.4万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ディアレイシャス浅間町
1,950万円（74.4万円/㎡）/ 7階 / 26.22㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,950万円74.4万円7階 26.22㎡ 1K北
2025/11/012,650万円68.6万円10階 38.64㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ディアレイシャス浅間町
名古屋市西区幅下二丁目
浅間町駅6分 1,950万円74.4万円26.22㎡1K7階 / 15階建 北2021年70戸RC
2023/08/07エステムコート名古屋ルノン
名古屋市西区則武新町三丁目
亀島駅5分 1,995万円77.6万円25.72㎡1DK6階 / 15階建 南東2022年56戸RC
2025/11/22オープンレジデンシア名古屋FRONT
名古屋市西区牛島町
名古屋駅7分 2,740万円86.2万円31.79㎡1K14階 / 15階建 南2022年56戸RC
2025/12/07プレサンスロジェ名古屋駅前
名古屋市西区牛島町
亀島駅4分 2,480万円81.4万円30.48㎡1DK10階 / 15階建 東2023年56戸RC
2025/12/09パルティール浅間町
名古屋市西区新道一丁目
浅間町駅6分 1,640万円64.6万円25.38㎡1K9階 / 11階建 西2017年44戸RC
2025/09/16パルティール名駅北
名古屋市西区菊井二丁目
浅間町駅9分 1,680万円67.7万円24.8㎡1K11階 / 12階建 -2017年63戸RC
2025/08/08オープンレジデンシア名古屋駅TheCourt
名古屋市西区名駅二丁目
名古屋駅8分 2,400万円87.2万円27.52㎡1K13階 / 15階建 北2020年112戸RC
2025/12/09オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT
名古屋市西区名駅二丁目
名古屋駅7分 1,980万円71.9万円27.52㎡1K14階 / 15階建 北2020年112戸RC
2025/11/18ファステート名古屋駅前ドリーム
名古屋市西区新道二丁目
浅間町駅9分 2,280万円76.8万円29.7㎡1LDK8階 / 14階建 南2023年104戸RC
2025/10/30メインステージ名古屋ノースマーク
名古屋市西区幅下二丁目
浅間町駅10分 1,600万円70.6万円22.65㎡1K11階 / 12階建 南西2018年55戸RC
2024/04/22プレサンス名古屋STATIONエアロ
名古屋市西区那古野二丁目
国際センター駅5分 1,550万円64.5万円24.03㎡1K9階 / 13階建 西2017年48戸RC
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名古屋市西区幅下二丁目
浅間町駅7分 1,850万円76.0万円24.33㎡1K8階 / 14階建 南2021年65戸RC
2025/12/12メイクスWアート丸の内
名古屋市西区那古野一丁目
丸の内駅7分 1,780万円76.2万円23.36㎡1K5階 / 14階建 -2024年72戸RC
2025/12/14オープンレジデンシア名駅那古野
名古屋市西区那古野一丁目
国際センター駅4分 1,980万円68.2万円29.05㎡1K3階 / 12階建 南2020年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.6%上昇、名古屋市西区では21.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は名古屋市西区の平均と比較して15.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
67.6万円/㎡
前年比+4.6%
名古屋市西区
64.6万円/㎡
前年比-21.8%

マンション概要

マンション名ディアレイシャス浅間町
所在地愛知県名古屋市西区幅下二丁目
交通名古屋市営鶴舞線浅間町駅徒歩6分
築年月2021年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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