2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
69.4万円/㎡
前年比-2.1%
名古屋市西区
59.0万円/㎡
前年比-19.6%
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ディアレイシャス浅間町
愛知県名古屋市西区幅下二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩6分
2021年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,004万円
76.4万円/㎡
1,464
1,824
2,184
2,543
AI査定結果
推定相場価格
2,004万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,184万円
69.6万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
ディアレイシャス浅間町
1,950万円（74.4万円/㎡）/ 7階 / 26.22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,950万円 | 74.4万円 | 7階 | 26.22㎡ | 1K | 北 |
| 2026/02/28 | 2,080万円 | 74.5万円 | 7階 | 27.91㎡ | 1K | 北 |
| 2026/02/01 | 2,650万円 | 68.6万円 | 10階 | 38.64㎡ | 1LDK | - |
| 2025/12/31 | 2,550万円 | 66.0万円 | 10階 | 38.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/27 | 2,480万円 | 64.2万円 | 10階 | 38.64㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | ディアレイシャス浅間町 名古屋市西区幅下二丁目 | 浅間町駅6分 | 1,950万円 | 74.4万円 | 26.22㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/07 | エステムコート名古屋ルノン 名古屋市西区則武新町三丁目 | 亀島駅5分 | 1,995万円 | 77.6万円 | 25.72㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/25 | オープンレジデンシア名古屋FRONT 名古屋市西区牛島町 | 亀島駅4分 | 2,399万円 | 75.5万円 | 31.79㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/07 | プレサンスロジェ名古屋駅前 名古屋市西区牛島町 | 亀島駅4分 | 2,480万円 | 81.4万円 | 30.48㎡ | 1DK | 10階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/23 | パルティール浅間町 名古屋市西区新道一丁目 | 浅間町駅6分 | 1,640万円 | 64.6万円 | 25.38㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/16 | パルティール名駅北 名古屋市西区菊井二丁目 | 浅間町駅9分 | 1,680万円 | 67.7万円 | 24.8㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/08 | オープンレジデンシア名古屋駅TheCourt 名古屋市西区名駅二丁目 | 名古屋駅8分 | 2,400万円 | 87.2万円 | 27.52㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/16 | オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT 名古屋市西区名駅二丁目 | 名古屋駅7分 | 2,499万円 | 90.8万円 | 27.52㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/24 | ファステート名古屋駅前ドリーム 名古屋市西区新道二丁目 | 浅間町駅9分 | 2,130万円 | 71.7万円 | 29.7㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 104戸 | RC |
| 2026/02/03 | メイクス城西レジデンス 名古屋市西区城西一丁目 | 浅間町駅4分 | 1,920万円 | 81.2万円 | 23.65㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/17 | メインステージ名古屋ノースマーク 名古屋市西区幅下二丁目 | 浅間町駅10分 | 1,600万円 | 68.0万円 | 23.53㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/22 | プレサンス名古屋STATIONエアロ 名古屋市西区那古野二丁目 | 国際センター駅5分 | 1,550万円 | 64.5万円 | 24.03㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/16 | プレサンス名古屋幅下ファビュラス 名古屋市西区幅下二丁目 | 浅間町駅7分 | 1,850万円 | 76.0万円 | 24.33㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/12 | メイクスWアート丸の内 名古屋市西区那古野一丁目 | 丸の内駅7分 | 1,780万円 | 76.2万円 | 23.36㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2024年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/14 | オープンレジデンシア名駅那古野 名古屋市西区那古野一丁目 | 国際センター駅4分 | 2,080万円 | 71.6万円 | 29.05㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%下落、名古屋市西区では19.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は名古屋市西区の平均と比較して26.1%割高です。
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